1979〜1989年築, 専有面積46.50㎡〜66.50㎡の平均販売価格
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サンパレス金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南二丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩25分
1984年築 / 4階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より10.1%割高
相場
1,617万円
28.6万円/㎡
915
1,383
1,851
2,319
AI査定結果
推定相場価格
1,617万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,383万円〜1,851万円
24.5万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月29日
サンパレス金沢文庫
1,780万円（31.5万円/㎡）/ 3階 / 56.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は20.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 1,780万円 | 31.5万円 | 3階 | 56.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/19 | 1,780万円 | 36.3万円 | 3階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 850万円 | 15.0万円 | 3階 | 56.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/01 | 900万円 | 15.9万円 | 3階 | 56.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/09 | 700万円 | 16.4万円 | 3階 | 42.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/06 | 650万円 | 15.2万円 | 3階 | 42.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/18 | 600万円 | 14.0万円 | 3階 | 42.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/08 | 1,050万円 | 18.6万円 | 3階 | 56.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/09 | 800万円 | 18.7万円 | 3階 | 42.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/21 | 1,490万円 | 27.6万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,080万円 | 20.0万円 | 4階 | 54㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | サンパレス金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅25分 | 1,780万円 | 31.5万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/25 | キャッスルマンション新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅15分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/22 | 日榮ハイム富岡 横浜市金沢区富岡東三丁目 | 京急富岡駅16分 | 2,180万円 | 37.4万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/28 | ワコーレ富岡 横浜市金沢区富岡東五丁目 | 京急富岡駅13分 | 1,998万円 | 34.7万円 | 57.61㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/22 | セザール富岡 横浜市金沢区富岡東三丁目 | 京急富岡駅9分 | 1,380万円 | 30.6万円 | 45.11㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/13 | 富岡住宅 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅8分 | 1,598万円 | 28.1万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/19 | 東建ニューハイツ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷西一丁目 | 金沢文庫駅19分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/10 | 金沢文庫パールマンション 横浜市金沢区釜利谷東四丁目 | 金沢文庫駅10分 | 1,680万円 | 38.6万円 | 43.47㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/27 | ニューシャルム谷津坂 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅1分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/06 | エステハイツ金沢文庫2号棟 横浜市金沢区釜利谷南四丁目 | 金沢文庫駅25分 | 1,999万円 | 29.1万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/28 | 三協グリーンハイム谷津坂 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 能見台駅6分 | 1,480万円 | 33.8万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅3分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.55㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/02 | 谷津坂ハイツ 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅2分 | 1,499万円 | 26.2万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/01 | グリーンヒルズ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅28分 | 1,890万円 | 31.9万円 | 59.27㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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